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 utilizados para adquirir un activo que es Nike Sb Blazer Low

Cuando Taylor de Westpac habla sobre mantener las cosas simples, quiere decir que el banco prefiere prestar en propiedades residenciales y propiedades comerciales 'no específicas. ' No entrará en áreas como propiedades agrícolas. Taylor dice que el activo debe ser un ' 'going concern' ', lo que significa que debe poder generar ingresos para el fondo cuando se adquiere. Un socio de la firma de abogados Kemp Strang, Vicki Gray, dice que siempre Nike Sb Stefan Janoski Verdes

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En otros casos, un fiduciario se acercará a dos prestamistas para financiar conjuntam.

si cambian fundamentalmente el carácter del activo', dice Burgess.

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hay fideicomisarios que quieren ir más allá, como cuando dos o más fondos autogestionados quieren invertir juntos y pedir prestado para adquirir una sola propiedad.

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el único activo en el fondo. Los superfondos deben tener una estrategia de inversión, y esa estrategia generalmente implicará un requisito para cierta diversificación de activos. Y el regulador dice que a los fideicomisarios no siempre se les avisa de los altos costos iniciales de una inversión en propiedades engranadas. Este año, la ATO emitió una advertencia sobre los arreglos de préstamos SMSF inapropiados. Su preocupación es que los fideicomisarios no entienden que una inversión de propiedad engranada en un súper fondo es una transacción financiera más compleja que sacar una hipoteca estándar.

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Por ejemplo, hasta que el activo esté completamente pagado, debe mantenerse en un fideicomiso de seguridad separado (también llamado fideicomiso simple). Otro requisito es que el préstamo debe ser un recurso limitado, lo que significa que si el prestatario incumple sus obligaciones, el prestamista puede tomar posesión del activo utilizado como garantía pero no de otros Tenis Nike Sb Stefan Janoski Azul activos del fondo. Una regla que causa mucha confusión es que los fondos prestados solo se pueden usar para comprar lo que se denomina un 'único activo adquirible' '. 'En la práctica, esto significa que no se pueden realizar modificaciones en una propiedad Zapatillas Nike Sb Paul Rodriguez 7

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